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Dans le cadre des efforts entrepris par le Département de l’Habitat et de l’Urbanisme pour l’élévation de la qualité de nos espaces construits ou à construire, ce dernier a initié l’élaboration et la mise en place de d’un nouvel outil d’accompagnement et de gestion urbaine dénommé ‘’Charte Architecturale, Urbanistique et Paysagère’’ visant la mis en place d’un cadre référentiel, essentiellement incitatif et mobilisateur, favorisant une meilleure planification et gestion de la qualité du cadre bâti et des aménagements extérieurs.
Quant à la Charte, elle a pour objet la constitution d’une ligne directrice pour tout projet d’aménagement et de construction et reste essentiellement incitative mise à la disposition de l’ensemble des acteurs qui se doivent de l’adopter, permettant ensuite une meilleure gestion de la qualité du cadre de vie. C’est une philosophie commune sur une matière spécifique ne m’impliquant aucune obligation juridique et vise :
- La mise en valeur du paysage urbain et la promotion de la qualité architecturale;
- La mise en place d’un cadre référentiel, essentiellement incitatif et mobilisateur, favorisant une meilleure planification et gestion de la qualité du cadre bâti et des aménagements extérieurs;
- La mise à disposition d’un moyen de développer et de promouvoir les interventions à l’intérieur des différentes composantes urbanistiques de la ville.
Par ailleurs, compte tenu de la nécessité de promouvoir une collaboration entre les différents acteurs agissant au sein de la zone faisant l’objet d’une charte, une structure de conseil et d’assistance de maîtrise d’ouvrage sera mise en place et dont les missions consistent notamment à :
- Promouvoir la qualité architecturale, urbanistique, à assurer la diffusion de la charte à l’ensemble des intervenants et à mettre en oeuvre ses recommandations ;
- Enrichir régulièrement la charte par les nouvelles normes urbaines et architecturales ainsi que par les recommandations et les bonnes pratiques mises en œuvre par les différents acteurs ;
- Emettre un avis consultatif sur tout projet qui lui est soumis sans toutefois interférer avec la maîtrise d’œuvre ;
- Diffuser et communiquer l’information aux personnes et aux professionnels portant sur tout projet ou programme envisagé par la charte ;
- Fournir aux personnes qui désirent construire, aménager restaurer ou rénover … les informations, les orientations et les conseils propres à assurer la qualité architecturale des constructions et des aménagements envisagés ;
- Produire trimestriellement un rapport de suivi et d’évaluation des pratiques développées et des résultats obtenus.
A Décembre 2011, le bilan de réalisation de ces chartes se présente comme suit :
- 4 chartes finalisées et opérationnelles (Chefchaouen, Mdiq-Fnideq, Médina de Safi et Zagora);
- 8 chartes finalisées (Taza, Ouazzane, Marrakech, Meknès, Vallée d’Oued Boufakrane, Ouad addahab-laguira, les zones ouvertes à l’urbanisation de la ville de Nador, Zaouat Sidi Abdessalam)
- 43 chartes en cours d’élaboration.
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